Очень интересная тетка по заброшкам, да и посмотреть есть что и прифигеть с чего
https://lana-sator.livejournal.com/

А скока у вас хаты стоят ?
Средняя цена ?

Ты у меня спрашиваешь или у самарцев?

На мой взгляд, это очень плохо. Я бы не купил, даже за копейки.

Лет десять не заезжал в Самару дальше Красной Глинки, а тут понадобилось попасть в новый центр диагностики клиники имени Ярошевского... Еду по Московскому шоссе и ничего не понимаю!!! Это какой-то другой город!!! Оч респектабельно выглядит!!!

Ну эт ты соврал....за копейки бы купил...
А вообще по описаниям самарцев форумчан.....Самара депрессивный и не перспективный город....
Заняться там нечем.....если только на пензии осетров ловить на Волге....
Впрочем как и Омск.....

Купить за копейки - и потом туда вложиться на пару Лямов в ремонт и далее платтить жкх.
Жить самому там не хочется. А как "инвестиция" - это не окупится никогда.

Думаю, о покупке недвижимости в качестве инвестиций в данный момент вообще можно забыть)
И, с учетом минимальных текущих ипотечных ставок, это может быть прямым свидетельством глубокого экономического спада в стране.

Плохой экономист с тебя...
У нас многие хаты покупают в Питере....
А потом сдают....Этого хватает на взносы месячные.....так что совсем не накладно...
Ведь аренда в Питере дорогая....20-25 р в месяц.
Первоначалочка 500 т.р остальное в ипотеку....лет на 10.
К пензии квартира твоя...Вот и кайфуй....так же сдавай и получай прибавку к пенсии
К сведению....комната - студия в среднем от 1500 т.р.

Плохой невнимательный читатель форума с тебя
раз не улавливаешь разницу между покупкой недвижимости в качестве инвестиций и покупкой для ренты, которая в итоге отбивает стоимость

Одни плахиши собрались.
Щас хаты не в почете.....коттедж и только коттедж.
250 кв.м по цене около 2- 2,5 лямов .....да еще и с огородом и гаражем....ни одна хата не сравниться.....даже на 16 этаже...

Расходка дорогая))

Это где такие цены?

Если в Питере, то примерно 3000 за 30-32 квадрата.

У меня за домом в городе гараж капитальный и огород с посадками и еще помещение в цоколе под квартирой, дача не зимняя, сезонная, правда соседи зимой живут, все оборудовано, но у меня желания такого нет.

Забыл дописать к заброшкам- сносить/демонтаж!

Саня....построй дом и смету расчитай...потом нам расскажешь что вышло.
Комната студия....18 кв м....1,5-1,8 лямов.
Вполне хватит за 25 р студентам сдавать.
У меня кореш снимает такую хату своей дочери.Она в Питере учиться.

Да ...Олег...приобрети дом Ульяновых...или около.С деревянными перекрытиями.... Вот это будет кайф...
А то че новострой....лада какая.

Ну суть та же. 100 тысяч квадрат. Я правда весьма смутно представляю как жить в такой конуре. Разве что студентам.

Я два года назад рассматривал вариант стройки дома. В принципе оно укладывалось в эту сумму. Земля+коммуникации+плюс коробка с черновой. Отделка уже не влазила.
Дом газобетон с облицовочный кирпичом. Перекрытия газобетонные плиты.
А самое главно что остановило - стройка ещё тот геморрой

Недавно был на Лысой горе, что совсем рядом с дачным массивом Студеный Овраг, куда мы довольно часто ездим к родственникам, живущим там все лето. Вообще нам нереально повезло, что Волга у Самары пожалуй самая интересная из всей ее длины. Таких местечек в быстрой доступности довольно много, ближайшая к горе - Вертолетная площадка, фактически это красивый ухоженный парк на обрыве, с роскошным видом, тоже в черте города.
Послезавтра мы планируем на байдарках переплыть на эти песчаные островки внизу, там дети будут плескаться в этом нагретом мелководье.
На одном из фото - открытый водный ночной клуб с барами.

Помните тот 4-метровый крест на горе?) Вот он, отмечен:

А внизу одинокая байдарка, это вторые из нас, я уже на этой песчаной гряде. Отправляемся отсюда:

Выбрали небольшой необитаемый островок:

Место просто безумно-сюрреалистичное:

У детей башню тут срывает начисто:

Маленький Иваня успешно прошел курс молодого гребца:

Класно

Вот именно сегодня хотели посетить это место как кульминацию нашего традиционного скитания по окрестностям, но, к сожалению, она на реконструкции... Сей печальный факт вызвал в наших головах глубочайшее недоумение, так как ремонтировать и реконструировать там совершенно нечего - она была просто роскошна и совсем недавно сделана. Бюджетик видимо надо освоить, это как Собянин в Москве плитку перекладывает раз в год за миллиарды.
В общем, сначала сегодня в сосновый лес, там ничего нового, мы там регулярно бываем, ну и затем сокский пляж - там совсем рядом, на фото река Сок, незадолго до впадания в Волгу (до Волги 3-4 км вправо). Вдалеке слева видно железнодорожный мост, это тупиковая ветка в Тольятти на Жигулевское море, и правее там дырко в достаточно длинный тоннель, длиною в несколько километров. Все эти горы на той стороне, где находится город, не являются Жигулевскими, хотя и довольно высокие, от этого места Лысая гора с крестом на той же стороне, где я был в прошлый раз, примерно 15 км вправо. Но между ними, прямо в месте впадения Сока в Волгу, есть превосходный Красноглинский пляж, но это будет тема для следующей поездки.
Старший, как увидит турник, начинает сразу на нем судорожно подтягиваться:

Последнее фото является кульминацией мастерства фотографа - тут вам и рыбак, и сссутулившаяся жопа, и даже маленький Иваня.
Я хотел подойти и сказать, что надо бы спину выгнуть, жопы так не фотографируют, но побоялся получить фестюлей от рыбака. Ладно, думаю, пойдет и так.

Жаль много фоток пропало.
Даю ссылку https://disk.yandex.ru/d/KXztQTl8WuYieg
Это музей паровозов, снимки давнишние, почти сразу после открытия. Сейчас возможно там большие изменения.